{jz:field.toptypename/} 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月12日，花旗銀行上調(diào)2026年香港樓價(jià)漲幅預(yù)測至8%，較此前3%的預(yù)期大幅調(diào)升，并預(yù)計(jì)地產(chǎn)開發(fā)商股上半年表現(xiàn)將跑贏大市。該行認(rèn)為，香港樓市將開啟持續(xù)數(shù)年的上行周期，明年價(jià)格或進(jìn)一步攀升。 推動(dòng)樓市的五大核心因素包括：新土地供應(yīng)量創(chuàng)14年新低且低于銷售量；現(xiàn)有住宅存量預(yù)計(jì)一年內(nèi)縮減1萬套；2026年住宅市場或自2019年來首次轉(zhuǎn)為凈吸納狀態(tài)；年內(nèi)約16萬人才流入支撐租賃及購房需求；2022至2025年租金累計(jì)漲20%形成樓價(jià)補(bǔ)漲空間。

家人們，今天咱們聊個(gè)剛出的大熱點(diǎn)，估計(jì)不少人都刷到了——摩根士丹利，就是咱們常說的大摩，發(fā)了個(gè)報(bào)告說，今年咱們的住宅樓價(jià)要漲一成，也就是10%。 先跟不了解的朋友把這事說清楚，不是我瞎編的，是大摩1月6號(hào)剛發(fā)的正式研報(bào)，里面不光說住宅房價(jià)要漲10%，還把地產(chǎn)股的評(píng)級(jí)都上調(diào)了，首選了新鴻基、恒基地產(chǎn)這些房企。而且他們還預(yù)測，今年的房租也得漲5%，說這是因?yàn)橘I房子的需求多了、庫存少了，再加上利息可能還會(huì)降，這些因素湊一塊兒，房價(jià)就該往上走了。 不過這里我先跟大家提一嘴，大摩說的這個(gè)“本地住宅”，核

微軟最新公布的生命周期信息顯示，包括Windows1124H2、Windows11SE以及Office2021在內(nèi)的一系列軟件產(chǎn)品將在2026年內(nèi)相繼結(jié)束支持，停止獲取安全更新。 {jz:field.toptypename/} 這意味著相關(guān)系統(tǒng)與應(yīng)用在功能上可以繼續(xù)使用，但安全風(fēng)險(xiǎn)和合規(guī)成本將隨之上升。 根據(jù)微軟2026年的終止支持時(shí)間表，Windows1124H2計(jì)劃于今年10月結(jié)束生命周期，這一時(shí)間點(diǎn)距離Windows10停止標(biāo)準(zhǔn)安全更新僅一年。 微軟已在24H2發(fā)布后自動(dòng)將部分設(shè)備升級(jí)至

從甜茶蒂莫西·柴勒梅德到萊昂納多·迪卡普里奧，歐美娛樂圈的明星于1月11日齊聚加州，共同見證第83屆金球獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮上時(shí)刻的誕生。 在這個(gè)群星閃耀的時(shí)刻，香檳和葡萄酒必定不會(huì)缺席。酩悅香檳已經(jīng)連續(xù)35年擔(dān)任頒獎(jiǎng)典禮的官方香檳合作伙伴，成為焦點(diǎn)中的焦點(diǎn)也就不足為奇了。 今年，酩悅香檳酒莊還準(zhǔn)備了不小的驚喜，在現(xiàn)場新添了一臺(tái)自動(dòng)售貨機(jī)，里面裝滿了迷你版酩悅香檳，方便大家隨時(shí)隨地開懷暢飲。 從紅毯到頒獎(jiǎng)典禮現(xiàn)場，酩悅香檳貫穿整個(gè)晚宴，餐桌上早已備好Impérial Brut與Rosé Impérial

IT之家 1 月 16 日消息，根據(jù)分析師 @jukan05 引述的報(bào)告，機(jī)構(gòu) Keybanc 認(rèn)為與 AMD 已售出今年的大部分服務(wù)器 CPU 產(chǎn)能，兩家 x86 巨頭都計(jì)劃在本季度針對服務(wù)器處理器調(diào)漲 10~15%。 {jz:field.toptypename/} IT之家了解到，服務(wù)器 CPU 銷售火爆主要由三大原因推動(dòng)：AI 推理需求旺盛，帶動(dòng)推理服務(wù)器頭節(jié)點(diǎn)需求；通用服務(wù)器進(jìn)入大面積更新周期；此前 AI 服務(wù)器火熱而通用服務(wù)器遇冷，現(xiàn)在通用服務(wù)器市場出現(xiàn)了補(bǔ)償性投資。Keybanc

作為2026北京教改10大風(fēng)向標(biāo)之一，“優(yōu)質(zhì)本科擴(kuò)招”確實(shí)牽動(dòng)不少北京中小學(xué)生家長的心。（相關(guān)文章：） 北京高考生人數(shù)全線上漲 高校招生計(jì)劃預(yù)計(jì)總體增加 一個(gè)重要的背景是，北京高考生人數(shù)進(jìn)入全線上漲的階段，北京高考也正從很多人眼中的從“easy”模式步入“hard”模式。 2025年北京高考實(shí)際參加人數(shù)65434人，相較于2024年高考人數(shù)增加近萬人。據(jù)此前官方公布的高中在校生人數(shù)，高三在校生（2025高考）73987人，高二在校生（2026高考）在校生79505人；按照往年在校生人數(shù)和參考生

{jz:field.toptypename/} （人民日報(bào)健康客戶端記者 譚琪欣）“上周還在曬‘冬日里的春天’，這周就得翻出壓箱底的加厚羽絨服了。”1月17日，有網(wǎng)友如此形容近兩天天氣的“變臉”速度。剛剛過去的“三九”，我國中東部多地氣溫偏高，部分區(qū)域甚至刷新歷史同期紀(jì)錄。然而，一場實(shí)力強(qiáng)勁的寒潮于1月16日起自西向東、自北向南席卷我國，一夜之間從“假春天”退回“真寒冬”。 “降溫幅度大是這次寒潮最突出的特點(diǎn)。”中國天氣網(wǎng)首席分析師胡嘯1月17日在接受人民日報(bào)健康客戶端采訪時(shí)提醒，本輪寒潮具有

說實(shí)話，看著現(xiàn)在的盤面，我腦子里只有一個(gè)念頭：時(shí)間過得真快。 還記得2024年“924”行情啟動(dòng)的時(shí)候嗎？那時(shí)候我堅(jiān)定地告訴大家，熊市結(jié)束了，牛市來了。一眨眼，兩年過去了。現(xiàn)在是2026年，這輪行情已經(jīng)走到了第三年。 按照A股的歷史經(jīng)驗(yàn)，三年基本上就是一輪牛市的極限。現(xiàn)在，我們毫無疑問已經(jīng)站在了下半場。 這下半場的味道，和上半場肯定不一樣。以前我總說要逆人性，要在別人絕望的時(shí)候貪婪。但現(xiàn)在，環(huán)境變了，我們的策略也得跟著變。現(xiàn)在擺在我們面前的核心問題不再是是不是牛市，而是牛市什么時(shí)候結(jié)束。 {j

{jz:field.toptypename/} 新京報(bào)訊據(jù)“北京發(fā)布”微信公眾號(hào)消息，為積極響應(yīng)居家社區(qū)養(yǎng)老趨勢，為老年人提供更加專業(yè)化、便利性的居家服務(wù)，北京市民政局、市商務(wù)局、市人力資源和社會(huì)保障局三部門日前印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展“家政+養(yǎng)老”服務(wù)模式的指導(dǎo)意見》。 根據(jù)2026年“家政+養(yǎng)老”服務(wù)融合發(fā)展任務(wù)清單，北京今年將組織開展養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)補(bǔ)貼項(xiàng)目，支持家政企業(yè)作為專業(yè)服務(wù)商為中重度失能失智老年人提供助潔、助浴等生活照料服務(wù)。聯(lián)合家政企業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，對接老年人高頻需求，設(shè)計(jì)推出不少于

文章來源：杭州智力運(yùn)動(dòng) 2025年12月16日，第26屆阿含?桐山杯中日圍棋快棋冠軍對抗賽落下帷幕，中國棋手王星昊力克日本棋手一力遼奪冠。賽場之上，中國棋手延續(xù)統(tǒng)治力，但賽場之外，勝負(fù)的“含金量”卻呈現(xiàn)魔幻的反差。 全世界職業(yè)圍棋選手，誰的年獎(jiǎng)金收入最高呢？許多人會(huì)想到世界第一人申真谞，或是8冠王柯潔。然而現(xiàn)實(shí)是，全球棋手獎(jiǎng)金收入榜的榜首，竟是近幾年國際賽場鮮有高光的日本棋手一力遼。 2024年，一力遼獲得的比賽獎(jiǎng)金收入直逼850萬人民幣，2025年，一力遼未獲得一次世界冠軍，然而他僅憑日本國